برنامه EB-5 چیست و چگونه با آن گرین کارت آمریکا بگیریم؟

یکی از مطمئن‌ترین و جذاب‌ترین مسیرها برای دریافت اقامت دائم ایالات متحده، برنامه ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 است؛ طرحی که دولت آمریکا از سال ۱۹۹۰ برای جذب سرمایه‌های خارجی و ایجاد اشتغال در خاک خود راه‌اندازی کرده است.
در حالی که بسیاری از مسیرهای مهاجرتی به آمریکا مانند ویزای کاری یا تحصیلی نیازمند مدرک زبان، پیشنهاد شغلی یا پذیرش دانشگاه هستند، برنامه EB-5 راهی است که به جای مدارک تحصیلی یا رزومه شغلی، بر توان مالی و مدیریت سرمایه‌گذار تکیه دارد.

اگر به دنبال راهی هستید تا نه تنها اقامت بلکه آینده‌ای پایدار و شهروندی آمریکا را برای خود و خانواده‌تان تضمین کنید، آشنایی دقیق با این برنامه و مراحل آن ضروری است.

مفهوم و هدف ویزای EB-5

EB-5 مخفف عبارت Employment-Based Fifth Preference Visa است؛ یعنی «ویزای مبتنی بر اشتغال – دسته پنجم».
این نوع ویزا به سرمایه‌گذار خارجی اجازه می‌دهد با سرمایه‌گذاری در اقتصاد آمریکا، اقامت دائم دریافت کند. هدف اصلی این برنامه، تقویت اقتصاد داخلی از طریق ورود سرمایه خارجی و ایجاد شغل برای شهروندان آمریکایی است.

از زمان آغاز این طرح تا امروز، هزاران سرمایه‌گذار از سراسر جهان، از جمله ایران، توانسته‌اند از طریق EB-5 گرین کارت آمریکا را برای خود، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال دریافت کنند.

---

شرایط اصلی و الزامات برنامه EB-5

۱. میزان سرمایه‌گذاری

میزان سرمایه مورد نیاز برای ورود به این برنامه به نوع منطقه‌ای که پروژه در آن قرار دارد بستگی دارد:

• ۸۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا برای مناطق هدف اشتغال (Targeted Employment Areas – TEA) شامل مناطق روستایی یا دارای نرخ بیکاری بالا.
• ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار آمریکا برای سایر مناطق (Non-TEA).

سرمایه باید به طور کامل از منابع قانونی تأمین شده باشد و قابلیت اثبات منشاء آن برای اداره مهاجرت آمریکا (USCIS) وجود داشته باشد.

---

۲. الزام به ایجاد اشتغال

یکی از معیارهای کلیدی موفقیت در برنامه EB-5، ایجاد حداقل ده شغل تمام‌وقت برای شهروندان یا مقیمان قانونی آمریکا در مدت دو سال پس از سرمایه‌گذاری است.
این اشتغال می‌تواند به دو صورت تحقق یابد:

• مستقیم: از طریق راه‌اندازی و مدیریت مستقیم یک کسب‌وکار.
• غیرمستقیم: از طریق سرمایه‌گذاری در مراکز منطقه‌ای (Regional Centers) که پروژه‌های بزرگ اقتصادی را مدیریت می‌کنند.

---

۳. اثبات قانونی بودن سرمایه

سرمایه‌گذار موظف است مدارکی ارائه دهد که نشان دهد منبع سرمایه‌گذاری‌اش مشروع است.
منابع قانونی می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

• درآمد حاصل از کسب‌وکار شخصی یا حقوق ماهیانه
• فروش ملک یا دارایی
• ارث یا هدیه خانوادگی
• سود حاصل از سرمایه‌گذاری‌های پیشین
• وام‌های تضمین‌شده با دارایی‌های شخصی

---

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در برنامه EB-5

سرمایه‌گذاری مستقیم

در این روش، متقاضی شخصاً مسئول راه‌اندازی و مدیریت کسب‌وکار در آمریکا است و باید اشتغال مستقیم ایجاد کند.
این نوع سرمایه‌گذاری بیشتر مناسب کارآفرینان باتجربه است که تمایل به حضور فعال در بازار آمریکا دارند.

سرمایه‌گذاری از طریق مراکز منطقه‌ای

مراکز منطقه‌ای (Regional Centers) نهادهایی هستند که از سوی دولت آمریکا برای اجرای پروژه‌های بزرگ در حوزه‌های مختلف مانند ساخت‌وساز، گردشگری، انرژی یا فناوری مجوز دارند.
در این روش، سرمایه‌گذار درگیر مدیریت روزمره پروژه نمی‌شود و ایجاد اشتغال معمولاً به شکل غیرمستقیم محاسبه می‌گردد.
بیش از ۹۰ درصد متقاضیان ایرانی این مسیر را انتخاب می‌کنند زیرا کم‌ریسک‌تر و ساده‌تر است.

---

مراحل دریافت گرین کارت از طریق EB-5

مرحله ۱: بررسی شرایط و انتخاب پروژه

پیش از هر چیز، متقاضی باید از صلاحیت خود و خانواده‌اش برای شرکت در برنامه اطمینان حاصل کند و یک پروژه‌ی تایید‌شده و قابل اعتماد را انتخاب نماید.

مرحله ۲: انتقال سرمایه و ثبت فرم I-526

سرمایه مورد نظر باید به حساب امانی پروژه (Escrow Account) واریز شود و سپس فرم I-526 به اداره مهاجرت ارسال گردد.
این فرم شامل اطلاعات مالی، مدارک قانونی منشاء سرمایه و جزئیات پروژه است.

مرحله ۳: بررسی پرونده توسط USCIS

بررسی پرونده معمولاً بین ۱۲ تا ۲۴ ماه زمان می‌برد. پس از تأیید، متقاضی می‌تواند برای دریافت ویزای اقامت مشروط اقدام کند.

مرحله ۴: دریافت اقامت موقت دو‌ساله

پس از ورود به خاک آمریکا، ویزای اقامت مشروط به مدت دو سال صادر می‌شود.
در این دوره، سرمایه‌گذاری باید فعال بماند و پروژه به مرحله‌ای برسد که ۱۰ شغل مورد نظر ایجاد شده باشد.

مرحله ۵: حذف شرایط اقامت و دریافت گرین کارت دائم

پس از دو سال، متقاضی باید فرم I-829 را ارسال کند تا شرایط اقامت موقت لغو و گرین کارت دائم صادر شود.
در این مرحله، USCIS صحت ایجاد اشتغال و ادامه فعالیت اقتصادی پروژه را بررسی می‌کند.

---

مزایای اصلی برنامه EB-5

1. اقامت دائم برای خانواده: سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال گرین کارت دریافت می‌کنند.
2. بدون نیاز به مدرک زبان یا پیشنهاد شغلی: برخلاف سایر ویزاها، نیازی به آزمون زبان یا اسپانسر نیست.
3. آزادی در محل زندگی و کار: متقاضی می‌تواند در هر ایالت آمریکا زندگی کند.
4. تحصیل رایگان یا با هزینه پایین‌تر: فرزندان می‌توانند در مدارس و دانشگاه‌های دولتی تحصیل کنند.
5. دسترسی به خدمات درمانی و بیمه‌ای آمریکا: اقامت دائم به معنی بهره‌مندی از تمامی مزایای اجتماعی است.
6. امکان درخواست تابعیت پس از ۵ سال: پس از گذشت پنج سال از دریافت گرین کارت دائم، فرد می‌تواند برای شهروندی اقدام کند.

---

ریسک‌ها و چالش‌های احتمالی برنامه EB-5

هیچ برنامه مهاجرتی بدون ریسک نیست. آگاهی از چالش‌ها می‌تواند از خسارت‌های احتمالی جلوگیری کند:

• تأخیر در بررسی پرونده‌ها به علت حجم بالای درخواست‌ها
• خطرات مالی ناشی از انتخاب پروژه‌های غیرمعتبر
• نوسانات ارزی هنگام انتقال سرمایه
• احتمال رد پرونده در صورت نقص مدارک یا اثبات‌نشدن منشاء سرمایه

بنابراین دریافت مشاوره از کارشناسان رسمی مهاجرت و وکلای مجاز در آمریکا امری حیاتی است.

---

نکات کلیدی در انتخاب پروژه EB-5

• پروژه باید مجوز رسمی از USCIS داشته باشد.
• سابقه موفقیت و بازپرداخت پروژه‌های قبلی مرکز منطقه‌ای بررسی شود.
• بازگشت سرمایه و امنیت مالی پروژه تحلیل گردد.
• قراردادهای حقوقی توسط وکیل مهاجرت مورد بررسی قرار گیرد.

---

وضعیت فعلی برنامه EB-5 برای ایرانیان

در سال‌های اخیر، استقبال از این برنامه در میان سرمایه‌گذاران ایرانی افزایش چشمگیری داشته است.
با وجود محدودیت‌های بانکی و انتقال مالی، امکان سرمایه‌گذاری از طریق حساب‌های واسط قانونی در کشورهای ثالث (مانند امارات یا ترکیه) فراهم شده است.
در حال حاضر، سهمیه سالانه برای متقاضیان ایرانی معمولاً تکمیل نمی‌شود و همین موضوع باعث زمان بررسی کوتاه‌تر پرونده‌ها شده است.

---

تفاوت EB-5 با سایر ویزاهای سرمایه‌گذاری

ویژگی	EB-5	E-2	L-1
اقامت دائم	✅ بله	❌ خیر	❌ خیر
حداقل سرمایه	۸۰۰ هزار دلار	بدون عدد ثابت	متغیر
نیاز به مدیریت روزانه	❌ در مراکز منطقه‌ای	✅ بله	✅ بله
ایجاد اشتغال الزامی	✅ ۱۰ شغل	❌	❌
مسیر به شهروندی	✅ دارد	❌ ندارد	❌ ندارد

---

جمع‌بندی و نتیجه‌گیری

برنامه ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 یکی از بهترین و امن‌ترین مسیرها برای دریافت اقامت دائم در آمریکا است؛ مسیری که نه تنها آینده‌ای روشن برای خانواده شما رقم می‌زند بلکه در توسعه اقتصادی بزرگ‌ترین کشور جهان نیز نقش‌آفرینی می‌کند.

با انتخاب پروژه‌ای معتبر و دریافت مشاوره از کارشناسان مهاجرت، می‌توانید از طریق این برنامه در مدت زمان منطقی، گرین کارت آمریکا را دریافت کرده و زندگی جدیدی را آغاز کنید.

اگر آماده‌اید گام نخست را به‌سوی اقامت دائم آمریکا بردارید، همین امروز فرم ارزیابی رایگان را در وب‌سایت ما پر کنید.
مشاوران متخصص ما در WicoGroup.com در تمام مراحل از انتخاب پروژه تا دریافت گرین کارت، در کنار شما خواهند بود.
✨ آینده روشن، تصمیم امروز شماست.