شرایط مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا برای سرمایه‌گذاران (2026)

استرالیا با اقتصاد پایدار، کیفیت بالای زندگی و بازار سرمایه‌پذیر، یکی از برترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. ویزاهای سرمایه‌گذاری استرالیا، به ویژه ساب‌کلاس‌های 188 و 888، فرصتی منحصر به فرد برای اخذ اقامت دائم از طریق تزریق سرمایه و مدیریت کسب‌وکار ارائه می‌دهند. اما درک به‌روزترین الزامات ایالتی، حجم سرمایه مورد نیاز و شرایط سنی و سوابق مدیریتی، کلید موفقیت در این فرآیند است. این راهنمای جامع از صدای مهاجر، تمام شرایط مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا برای سرمایه‌گذاران در سال ۲۰۲۶ را به تفصیل بررسی می‌کند.

معرفی ویزاهای کلیدی برای سرمایه‌گذاری در استرالیا

برنامه‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری استرالیا تحت عنوان Business Innovation and Investment Program (BIIP) تعریف می‌شوند. این برنامه از دو مرحله اصلی تشکیل شده است: ویزای موقت (ساب‌کلاس 188) و ویزای دائم (ساب‌کلاس 888).

شما باید ابتدا نامزدی (Nomination) یک ایالت یا قلمرو استرالیا را کسب کنید تا بتوانید برای ویزای موقت 188 درخواست دهید. ویزای 188 خود شامل چند زیرشاخه است که بسته به نوع فعالیت، میزان دارایی و مبلغ سرمایه‌گذاری مورد نیاز متفاوت است.

ویزای نوآوری کسب‌وکار (ساب‌کلاس 188A)

این مسیر برای کارآفرینانی مناسب است که قصد تأسیس یا مدیریت یک کسب‌وکار جدید در استرالیا را دارند.

• الزامات سابقه مدیریتی: شما باید سابقه مالکیت و مدیریت فعالانه یک کسب‌وکار موفق را داشته باشید.

• گردش مالی (Turnover): کسب‌وکار شما باید حداقل گردش مالی مشخصی در سال‌های قبل از درخواست را نشان دهد.

• تعهد سرمایه‌گذاری: متقاضی باید متعهد شود که پس از ورود به استرالیا، مبلغ مشخصی را در کسب‌وکار مورد نظر سرمایه‌گذاری کرده و آن را فعالانه مدیریت کند.

ویزای سرمایه‌گذار (ساب‌کلاس 188B) در استرالیا

این ویزا برای افرادی طراحی شده است که قصد سرمایه‌گذاری در استرالیا در اوراق قرضه دولتی یا شرکت‌های مجاز را دارند و نیازی به مدیریت فعال کسب‌وکار ندارند.

• میزان سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذار باید مبلغ قابل توجهی را برای یک دوره مشخص در اوراق بهادار تعیین شده توسط دولت ایالتی یا فدرال استرالیا سرمایه‌گذاری کند.

شرایط کلیدی و امتیازشماری در مسیر مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا

متقاضیان ویزاهای 188 بر اساس سیستم امتیازشماری (Point Test) ارزیابی می‌شوند. شما باید حداقل امتیاز مورد نیاز (معمولاً 65 امتیاز) را کسب کنید تا واجد شرایط نامزدی ایالتی شوید. سن، دارایی خالص، سابقه مدیریتی و مهارت زبان، مهم‌ترین فاکتورهای امتیازدهی هستند.

کسب امتیاز بالا نه تنها شانس شما را افزایش می‌دهد، بلکه ممکن است در برخی ایالت‌ها برای شما اولویت ایجاد کند.

دارایی خالص و اثبات منشأ وجوه

• حجم دارایی: شما باید دارایی خالص (Net Assets) کافی را نشان دهید. این دارایی‌ها شامل سرمایه کسب‌وکار، املاک و مستغلات، حساب‌های بانکی و سرمایه‌گذاری‌ها هستند و باید به طور قانونی کسب شده باشند.

• اثبات منشأ وجوه: یکی از سخت‌ترین مراحل، اثبات قانونی بودن و شفافیت منشأ تمامی وجوه و دارایی‌های اعلام شده است.

الزامات سنی و زبان برای سرمایه‌گذاران

• محدودیت سنی: متقاضی اصلی معمولاً باید کمتر از 55 سال سن داشته باشد.

• زبان: در حالی که داشتن مدرک زبان ضروری نیست، کسب نمره حداقل متوسط زبان انگلیسی (Functional English) به شما امتیاز می‌دهد.

فرآیند نامزدی ایالتی و ارائه اظهارنامه تمایل (EOI)

مرحله اول در مهاجرت سرمایه‌گذاری، ارسال اظهارنامه تمایل (EOI) به اداره مهاجرت استرالیا و انتخاب ایالت یا قلمروی مورد نظر برای نامزدی است. این فرآیند، تخصصی و حساس است.

ایالت‌ها و قلمروها (مانند نیوساوت ولز، ویکتوریا یا کوئینزلند) معیارهای خاص خود را برای نامزدی تعیین می‌کنند که اغلب سختگیرانه‌تر از الزامات فدرال است.

معیارهای نامزدی ایالتی و طرح کسب‌وکار

• تعهد به ایالت: شما باید در EOI خود اعلام کنید که متعهد به زندگی و سرمایه‌گذاری در استرالیا در ایالتی هستید که شما را نامزد می‌کند.

• برنامه کسب‌وکار (Business Plan): ایالت‌ها به یک طرح کسب‌وکار قوی و واقع‌بینانه نیاز دارند که نشان دهد سرمایه‌گذاری شما چگونه برای اقتصاد آن منطقه اشتغال‌زایی و منفعت مالی ایجاد خواهد کرد.

برای بررسی دقیق‌تر جزئیات و الزامات انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری استرالیا و سایر کشورها، و مقایسه حجم سرمایه مورد نیاز و شرایط سودآوری، به صفحه تخصصی مهاجرت سرمایه‌گذاری مراجعه کنید.

تبدیل ویزای موقت (188) به اقامت دائم (888)

ویزای موقت (188) معمولاً برای مدت چهار سال صادر می‌شود. سرمایه‌گذار در این مدت باید به تعهدات خود در زمینه مدیریت کسب‌وکار یا حفظ سرمایه‌گذاری عمل کند تا واجد شرایط درخواست ویزای دائم (ساب‌کلاس 888) شود.

ویزای 888 همانند یک گواهی اثبات تعهد عمل می‌کند. اگر تعهدات شما به درستی انجام نشده باشد، تبدیل ویزای موقت با شکست مواجه می‌شود.

شرایط اصلی تبدیل ویزای 188 به اقامت دائم

• سکونت در استرالیا: متقاضی باید حداقل مدت زمان مشخصی را در طول اقامت موقت در استرالیا زندگی کرده باشد.

• تعهدات مالی: شما باید سرمایه‌گذاری متعهد شده در کسب‌وکار یا اوراق قرضه را انجام داده باشید و آن را برای مدت مقرر حفظ کنید.

• رشد کسب‌وکار (برای 188A): کسب‌وکار شما باید حداقل گردش مالی سالانه مشخصی را کسب کرده باشد و به شهروندان یا مقیم دائم استرالیا اشتغال ایجاد کرده باشد.

سایر مسیرهای مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا و مزایای اقامت دائم

علاوه بر مسیرهای رایج 188A و 188B، استرالیا برنامه‌های تخصصی دیگری مانند ویزای سرمایه‌گذار مهم (Significant Investor Visa – 188C) را برای افرادی با سرمایه بالا ارائه می‌دهد.

ویزای 188C: این ویزا معمولاً نیازمند سرمایه‌گذاری در استرالیا به مبلغ حدود ۵ میلیون دلار استرالیا در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مورد تأیید است. این مسیر اغلب محدودیت سنی ندارد.

مزایای کلیدی اقامت دائم استرالیا

شما می‌توانید برای مشاهده قوانین مهاجرت سرمایه‌گذاری به وب‌سایت رسمی دولت استرالیا Home Affairs مراجعه کنید.

• تابعیت: پس از مدت معینی اقامت دائم، شما واجد شرایط درخواست شهروندی استرالیا می‌شوید.

• ثبات اقتصادی: بهره‌مندی از ثبات و رشد اقتصادی یکی از قوی‌ترین اقتصادهای جهان.

لینک داخلی 3: برای آشنایی بیشتر با محیط اقتصادی، قوانین کسب‌وکار، و مزایای کلی زندگی و سرمایه‌گذاری در کشور هدف خود، به صفحه اختصاصی استرالیا مراجعه کنید.

جمع‌بندی و استراتژی موفقیت برای مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا

مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا برای سرمایه‌گذاران در سال 2026 یک مسیر تخصصی و رقابتی است که نیازمند دقت بالا در اثبات دارایی، شفافیت منشأ وجوه و تدوین یک طرح کسب‌وکار واقع‌بینانه برای ایالت نامزدکننده است. انتخاب مسیر درست (188A، 188B یا 188C) باید بر اساس میزان دارایی، سابقه مدیریتی و تمایل شما به مدیریت فعال کسب‌وکار تعیین شود. شروع زودهنگام فرآیند نامزدی ایالتی و آماده‌سازی دقیق مدارک مالی، شانس شما را برای اقامت دائم استرالیا به طور چشمگیری افزایش می‌دهد.

آیا می‌خواهید با توجه به سوابق مدیریتی و حجم دارایی خود، بهترین مسیر سرمایه‌گذاری در استرالیا را انتخاب کنید؟

برای به‌روزترین اخبار و خدمات مهاجرتی، به Sedayemohajer مراجعه کنید.